4月3日，58安居客房产研究院发布《2018一季度住房租赁市场报告》。报告显示，北京、上海、郑州等多地租房市场3月份出现明显升温，主要原因是春节后大量人口返城，推高了租房需求。其中，中低端住房租赁需求较大。
3月份租房市场升温明显
春节过后，伴随各地人才大军的返城，以及愈演愈烈的“人才争夺战”，一、二线城市的房屋租赁市场开始全面升温。
在《2018一季度住房租赁市场报告》里，多地租房市场3月份出现明显升温。对比春节前半个月(1月31日~2月14日)，春节假期结束后的半个月内，北京、上海、广州、深圳租房需求分别增长179%、188%、253%和283%。近期忙于争抢人才的杭州、长沙、武汉、成都、重庆、西安等二线城市租房需求增长也都超过180%。
从走势来看，经济发达、人口流入量大的城市，租赁的需求也相对较高。
链家地产一名房产经纪人告诉河南商报记者，去年一年，整个郑州市的租房交易量比较平淡。进入2018年后，租房市场开始活跃起来，尤其是过了春节之后，他们店的租房成交量达到了一个小高峰。
记者走访多家房产中介，得到的答案基本是——春节过后，租房市场与去年相比增长较快。
住房租赁市场的快速增长，吸引了众多房企争相布局，同时，也推高了品牌公寓房源的供应水平。
58安居客房产研究院监测显示，截至2018年3月，全国范围内长租公寓品牌达1200多家，房源规模逾202万间。
