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澳门葡京网上娱乐:让“静止”的房租“动”起来!

时间:2018-4-27 13:16:10  作者:  来源:  浏览:1  评论:0
内容摘要:同时,《通知》明确了优先和重点支持领域,包括大中型城市、雄安新区等国家政策重点支持区域等,还完善了住房租赁资产证券化的工作程序、加强住房租赁资产证券化的监督管理、要营造良好政策环境等。资产证券化是以基础资产未来的资金收入为偿付保证,通过一系列包装设计,变成了市场中可以交易的有价证...
同时,《通知》明确了优先和重点支持领域,包括大中型城市、雄安新区等国家政策重点支持区域等,还完善了住房租赁资产证券化的工作程序、加强住房租赁资产证券化的监督管理、要营造良好政策环境等。
资产证券化是以基础资产未来的资金收入为偿付保证,通过一系列包装设计,变成了市场中可以交易的有价证券。住房租赁资产证券化是以住房租赁相关资产为底层资产发行的有价证券。通俗地说,发行住房租赁资产证券化产品能够帮助发行者提前锁定收益,防止因租金价格变动等因素带来损失,而且帮助发行人提前回收流动性、降低融资成本。
Wind资讯显示,2017年中国类REITs(房地产投资信托基金)市场快速增长,发行规模增长显著。国内共发行16单类REITs产品,发行总额约380亿元,较2016年增长156.10%。据测算,目前中国房屋租赁市场规模为1.1万亿元,2025年将增长到2.9万亿元,到2030年将超4万亿元。

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